A identificação dos Tipos de Patologias na Construção Civil mais comuns em diferentes edificações é fundamental para uma análise precisa e eficiente.
Ao compreender as particularidades dos Tipos de Patologias na Construção Civil torna-se possível direcionar a inspeção e diagnosticar os problemas com mais precisão.
Patologias nas Construção Civil em Edifícios Residenciais:
- Fissuras e trincas: Nas paredes, lajes e fundações, geralmente causadas por retração do concreto, sobrecarga, movimentação do terreno ou vícios de execução.
- Infiltrações: Em paredes, lajes e coberturas, provenientes de falhas na impermeabilização, fissuras, rachaduras ou problemas na instalação de esquadrias.
- Umidade ascendente: Nas paredes térreas, causada pela capilaridade do solo e ausência de barreira contra a umidade.
- Eflorescência: Manchas brancas nas paredes, causadas pela cristalização de sais minerais presentes na água e nos materiais de construção.
- Descolamento de revestimentos: Cerâmicas, azulejos e outros revestimentos podem se desprender devido à falta de aderência, umidade ou movimentações da estrutura.
Principais Patologias em Edifícios Comerciais e Industriais:
- Corrosão de armaduras: Em estruturas de concreto armado, causada pela penetração de agentes corrosivos como cloretos e dióxido de carbono.
- Patologias em estruturas metálicas: Corrosão, fadiga, deformações e perda de seção.
- Problemas em coberturas industriais: Vazamentos, infiltrações, deterioração de materiais e problemas na estrutura de sustentação.
- Patologias em fundações: Assentamentos diferenciais, recalques, erosão do solo e problemas em estacas.
Patologias em Pontes e Viadutos:
- Fissuras e trincas: Nas lajes, pilares e vigas, causadas por sobrecargas, fadiga, vibração ou deterioração do concreto.
- Corrosão de armaduras: Em elementos de concreto armado, com consequências para a resistência e durabilidade da estrutura.
- Desgaste do pavimento: Devido ao tráfego intenso e às condições climáticas.
- Problemas em juntas de dilatação: Falhas na vedação, deformações e fissuras.
Patologias em Edifícios Históricos:
- Patologias relacionadas à idade: Degradação de materiais, fissuras, desprendimento de elementos decorativos, problemas em coberturas.
- Danos causados por intervenções anteriores: Reparos inadequados, utilização de materiais incompatíveis com a construção original.
- Ações de agentes externos: Umidade, insolação, poluição, vandalismo.
Fatores que influenciam o aparecimento de Patologias na Construção Civil:
- Projeto: Erros de cálculo, dimensionamento inadequado, detalhamento insuficiente.
- Materiais: Baixa qualidade, incompatibilidade entre materiais, armazenamento inadequado.
- Execução: Vícios de execução, mão de obra não qualificada, não conformidade com o projeto.
- Manutenção: Falta de manutenção preventiva, reparos inadequados.
- Ações naturais: Umidade, variações de temperatura, ventos, terremotos.
É importante ressaltar que esta é uma lista geral e que cada edificação possui suas particularidades.
A identificação precisa dos tipos de patologias na construção civil requer uma análise detalhada por um profissional qualificado, como um engenheiro civil, habilitado no CREA, e com experiência em patologia das construções.
