Laudo Cautelar de Vizinhança, antes de construir sua casa em condomínio.
Acredite, tenha um laudo cautelar de vizinhança e inicie seu projeto residencial em um condomínio respaldado contra grandes prejuízos.
Se você planeja construir sua casa em um condomínio há um passo importante que não deve ser ignorado: a realização de um laudo.
Este documento será a chave para evitar gastos e possíveis problemas com seus vizinhos. Aqui está o porquê:
1. Proteção contra Vícios Preexistentes:
Realize um laudo de vizinhança, e você estará documentando o estado atual das propriedades ao redor da área onde sua construção será realizada.
Isso pode ajudar a evitar que problemas já existentes nos imóveis vizinhos sejam erroneamente atribuídos à sua construção no futuro.
Se os vícios preexistentes não forem devidamente documentados, você poderá ser responsabilizado por problemas que não causou.
2. Evidência Documentada:
O laudo cautelar de vizinhança fornece evidências documentadas e imparciais sobre a condição estrutural das propriedades circunvizinhas.
Tais informações serão fundamentais em caso de disputas legais ou reclamações de vizinhos no futuro.
Ter um laudo em mãos ajuda a respaldar sua posição e proteger seus interesses.
3. Política da Boa Vizinhança:
Realize um laudo cautelar de vizinhança, proativamente, e demonstre consideração pelos seus futuros vizinhos.
Isso ajuda a construir relações positivas desde o início e evitar conflitos desnecessários durante o processo de construção e após a conclusão da obra.
4. Tranquilidade para o Futuro:
Invista tempo e recursos em um laudo cautelar de vizinhança e traga tranquilidade para o futuro.
Compreenda claramente as condições das propriedades ao redor, e evite surpresas desagradáveis e potencialmente dispendiosas no decorrer do tempo.
Sabemos que é uma fase cheia de empolgações, desde a escolha e compra do terreno no condomínio, os detalhes de projeto e finalmente a hora de começar a construir.
Mas não subestime a importância do laudo cautelar de vizinhança!
Vemos isso com frequência no nosso dia a dia, quer seja quando fiscalizamos obras, quer quando somos nomeados peritos em um processo judicial.
A história se repete, vizinhos requerendo algum reparo no seu imóvel, supostamente afetados pela obra.
Evite situações como essa.
Com o Laudo Cautelar de Vizinhança você terá o registro do estado do imóvel dele antes da obra, e a prova da legitimidade ou não das suas queixas.
Mas quando a demanda vai para a Justiça, e não se tem um laudo, é necessário periciar o imóvel, gastar com o processo e com honorários de advogados, além dos desgastes emocionais.
Consulte nosso engenheiro perito e garanta que sua construção seja realizada de forma segura, responsável e harmoniosa.
Boa obra!
